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  • (其他咨询)离婚 2015-09-12

    房子是婚前我老公买的,平时我们的工资由各自保管和使用,房子的贷款一直由我老公用他的工资还贷款,若是诉讼离婚,那么对于该还款部分及房子增值部分,我是否能享有一半的份额?而这些分割问题在由法院依法判决时,是需要请专业的评估师还是请律师,才能查到房子的还贷部分及评估现市场价的增值部分? 如果我能享有一半的份额,打官司有胜算吗?

    律师回复: 还款部分及增值部分,亦即是市价。取证方面可以申请法院调查取证,很多问题在这里难以说清楚,建议你电话咨询或者当面咨询。

  • (民事咨询)离婚债务 2015-09-11

    离婚债务问题 按揭房子一套,首付夫妻双方每人出一半,按揭全部由男方负责,离婚后房屋按揭是否属于共同债务?一般有什么办法处理这类情况?

    律师回复: 你好,属于共同债务。 1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产,产权登记在个人或双方名下,婚后由双方偿还按揭贷款的情况。 只要夫妻双方没有特别约定,那么该房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定,夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产,当事人有约定的除外。 2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产,以一方名义办理了按揭,由一方偿还贷款,也应当认定为夫妻共同财产,只要是夫妻存续期间取得的房屋,如果没有特别约定,无论是登记于双方名下还是一方名下,都属于夫妻共同财产。 对于上述情形房产分割的处理,双方婚后取得房屋产权的,这种情况下是夫妻共同财产,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。房屋价值分割时按市场价计算,不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。在具体分割过程中,如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的,可以按照《婚姻法》解释(二)第20条的规定处理,即: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

  • (其他咨询)离婚 2015-09-10

    律师们,你们好!贵司太多优秀的人才,我也不知道该问哪位,昨天我在你们网站上提了问题,今天看到你们的回复,很感谢你们,由于昨天表达得太简单,所以今天再来这重新提问,情况如下所述: 我和我老公在网上认识,拍拖后不久意外怀孕了,所以仓促结婚,但不慎流产了,再过1年后怀孕并生了个儿子。 婚后我们仍各自在异地工作,并没有天天生活在一起,生了儿子后,因我们各自对生活的看法不一致,常常为了儿子的事而争吵。 基于感情基础薄弱,发现彼此性格合不来,最终导致今天彼此的不信任、猜疑。 前几天他对我提出离婚,他并叫我提出要求,而我的想法是:儿子由他抚养。 因为房子是婚前买的,并一直是他在还货款。家电我们双方都有出过钱。 如果我答应他离婚,请问我能得到什么补偿? 听别人说可以得到婚后房子还贷部分以及婚后房子增值部分,请问真是这样吗? 其实,我想问的是我能争取到多大的利益(分别是哪些方面呢)? 而这些利益是法院判的,还是请律师介入才能解决呢? 期待回复,谢谢!

    律师回复: 一、协商离婚或者诉讼离婚,协商就是你们对财产的分配达成一致意见。 二、就诉讼离婚而言,就是要针对你们之间的共同财产进行分割,如本案中的房子虽然是婚前买的,但如果你老公是用夫妻共同的财产购买的,那么该还款部分你就享有一半的份额,无特别约定,夫妻共同财产包括婚后的(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外)。 若是诉讼离婚,这些分割问题就需要法院依法判决,只不过律师的介入更能保障你的合法权益。

  • (其他咨询)离婚 2015-09-09

    我老公跟我提出离婚,我不知道能为自己争取到什么,希望你们能帮帮我

    律师回复: 建议积极应诉,如协商不成,应尽快明晰夫妻财产并进行分割。

  • (民事咨询)离婚 2015-09-08

    夫妻双方中国国籍,两人均己美国绿卡,暂不能回国,请问如何办理离婚。谢谢!

    律师回复: 协议离婚,当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律或者国籍国法律。也就是说你们可以选择适用美国的法律,依照美国的法律办理离婚手续。也可以在美国诉讼离婚,也应适用美国的法律程序。